Crea un sito immobiliare con WordPress

Definisci tre impostazioni prima di pubblicare il primo annuncio, perché ognuna compare in punti difficili da correggere in seguito.

• Titolo del sito e slogan. Vai su Impostazioni, poi Generali. Il nome dell'agenzia va nel titolo e lo slogan dice cosa vendi e dove, ad esempio case per famiglie in un unico quartiere. I risultati di ricerca e i link condivisi riportano entrambi queste righe.
• Permalink. Impostazioni, poi Permalink, poi Nome articolo. Così ogni immobile ottiene un indirizzo leggibile, utile perché i link agli immobili vengono inoltrati tra partner, genitori e amici.
• Fuso orario. Torna nella schermata Generali. Le richieste vengono registrate con un orario in base a questo, e quell'orario ti dice quale acquirente ha chiesto per primo.

Gli annunci sono ricchi di foto: ogni immobile porta con sé una galleria, e un limite basso di memoria PHP è il motivo più comune per cui un'importazione si blocca a metà dei file multimediali. Chiedi al tuo hosting qual è il limite attuale. I requisiti di versione e la procedura di backup sono gli stessi per ogni sito Canvas, quindi sono descritti nella guida all'importazione.

Versioni, backup e risorse disponibili sull'hosting

Usa l'anteprima dal vivo come farebbe un acquirente prima di importare qualsiasi cosa: fai una ricerca, restringila per prezzo, apri un immobile. È proprio il demo Immobiliare, in esecuzione sul tema che stai per installare.

Quale ambito

Un nuovo sito per un'agenzia immobiliare dovrebbe adottare l'intero design. Importa a livello di sito e le Opzioni del tema, i font, i colori e i menu della demo diventano tuoi. Se hai già un sito e vuoi il sistema degli annunci senza il suo aspetto, importa nel sito esistente: arrivano le pagine e le schede degli immobili, mentre il tuo design resta com'è.

Cosa ottieni

• 9 pagine: tre design per la home page, la pagina di elenco, servizi, costruttori, chi siamo, contatti e il blog
• 10 immobili, ciascuno come record nel tipo di contenuto Properties, con prezzo, camere da letto, bagni, superficie, galleria e mappa
• Tipi di immobile per ville, appartamenti, uffici, tenute, immobili commerciali e residenziali, e località in cui catalogare ogni immobile
• 5 articoli del blog, così la sezione delle notizie di mercato non è vuota fin dal primo giorno
• 10 moduli: quattro ricerche immobiliari, un modulo di contatto, due moduli per preventivi rapidi, un modulo di prenotazione e un modulo di iscrizione
• Un header, un footer, una barra superiore, un pannello laterale e quattro design hero, tutti modificabili come record

Come funziona un'importazione di demo, per intero

Questo è il passaggio che decide se il sito sarà facile da mantenere. Una proprietà nel demo Immobiliare non è una pagina da impaginare. È un record in un tipo di contenuto Proprietà, elencato nell'admin come gli articoli, e ogni card, ogni riga degli elenchi e la pagina della proprietà stessa leggono da lì.

Cosa contiene una scheda

• Il prezzo e il suo periodo, scritti nel modo in cui li riporti: $1.2m con Leasehold, oppure $799 con al mese.
• Un prezzo e una superficie come semplici numeri accanto a essi. Sono i valori con cui vengono confrontati gli intervalli di ricerca, quindi una scheda con questi campi lasciati vuoti esce dal filtro per prezzo o superficie, ma continua a comparire nella ricerca senza filtri.
• Un badge, come In vendita, Affitto a lungo termine o Offerta calda. È un campo del record, quindi nessuno deve ridisegnare una grafica.
• Camere da letto, bagni, superficie e posizione, ovvero ciò che un acquirente cerca in una scheda.
• Una galleria, un link video e un embed di mappa, più una striscia di statistiche, un elenco delle specifiche e un elenco delle dotazioni, che scrivi con una voce per riga.
• L'agente mostrato nell'annuncio, con un nome, un ruolo e una fotografia.

Registra due volte ogni immobile

Assegna a ogni scheda un tipo di immobile e una località. Queste due tassonomie sono la base dei menu a discesa di ricerca e dei filtri del blocco di elenco, quindi un immobile che non rientra in nessuna delle due non può essere trovato da nessuno. Il demo parte con ville, appartamenti, uffici, tenute, immobili commerciali e residenziali, e quattro località: rinominale con le tue zone e aggiungine altre.

Lavora una volta sui 10 record demo. Modifica il primo per capire i campi, poi elimina gli altri e aggiungi i tuoi. I primi richiedono un po' di tempo; dopo è solo inserimento dati, e il layout di una pagina di immobile non richiede più alcuna attenzione.

Un annuncio al quale nessuno può rispondere è solo un depliant. La demo include moduli di richiesta già configurati, ciascuno dei quali è un modulo salvato che puoi inserire in qualsiasi pagina con il blocco Form Embed.

I tre che arrivano con il Demo

• Il modulo di contatto, nella pagina dei contatti, per le richieste generali.
• Due moduli rapidi per i preventivi, uno scuro e uno chiaro, per la breve richiesta di valutazione da inserire accanto a un annuncio.
• Il modulo di riserva, per una richiesta di visita o di riserva su un immobile specifico.

Configurali una volta sola

Tutti e tre salvano ogni richiesta e la inviano via email. Apri ciascun modulo, cambia l'indirizzo di notifica con uno che qualcuno legge davvero, e dai alla riga dell'oggetto una parola con cui filtrare, ad esempio il tipo di immobile.

Ogni richiesta viene conservata anche sul tuo sito, nella sezione Submissions dell'admin di WordPress, così una casella piena non fa perdere nessun contatto. Imposta un periodo di conservazione e, alla scadenza, i dati vecchi vengono eliminati o anonimizzati, il che stabilisce per quanto tempo restano archiviati il nome e il numero di un acquirente. Un CRM va collocato fuori dal tema: l'azione webhook del modulo passa ogni richiesta a quello che usi, e Canvas non finge di esserlo.

Prima che il primo acquirente veda il sito, passa in rassegna questi controlli. Nessuno di essi richiede molto tempo.

• Esegui una ricerca tua. Scegli una località, un tipo e una fascia di prezzo per cui sai che c'è un risultato, poi una per cui sai che non c'è, e verifica che entrambe funzionino.
• Apri tre pagine di immobili e controlla prezzo, camere da letto, bagni e superficie confrontandoli con i tuoi documenti.
• Invia una richiesta di contatto di prova dal telefono con la connessione dati mobile, poi controlla sia l'email sia la voce salvata.
• Guardalo sul telefono. La ricerca di immobili avviene sul divano, in treno e sul marciapiede davanti casa.
• Descrivi le fotografie. Il testo alternativo viene letto ad alta voce dagli screen reader ed è uno dei modi principali con cui un motore di ricerca capisce com'è fatta una stanza.
• Controlla la schermata SEO. Titoli, descrizioni, schede di condivisione e dati strutturati per 16 tipi di schema arrivano direttamente dagli annunci, quindi un annuncio specifico genera un risultato di ricerca specifico.
• Scegli gli interruttori per le prestazioni. Canvas ha 35 ottimizzazioni; ognuna può essere disattivata di nuovo e ognuna impedisce a una pagina di caricare qualcosa che non usa.

Poi pubblica. Da qui in avanti il sito è un insieme di schede immobiliari che aggiorni man mano che le proprietà tornano disponibili o vengono messe sotto offerta, non un progetto da rifare.