Cree un sitio web de bienes raíces con WordPress

Defina tres ajustes antes de publicar la primera ficha de propiedad, porque cada uno aparece en lugares que después resultan difíciles de corregir.

• Título del sitio y lema. Vaya a Ajustes y luego a General. El nombre de la agencia va en el título, y el lema indica qué vende y dónde, por ejemplo, casas familiares en un distrito. Los resultados de búsqueda y los enlaces compartidos citan estas líneas.
• Enlaces permanentes. Ajustes, luego Enlaces permanentes y luego Nombre de la entrada. Así cada propiedad tendrá una dirección legible, lo cual importa porque los enlaces a las propiedades se reenvían entre socios, familiares y amigos.
• Zona horaria. Vuelva a la pantalla General. Las consultas se registran con la fecha y hora de esta zona, y esa marca de tiempo le permite saber qué comprador preguntó primero.

Los anuncios de propiedades están cargados de fotografías: cada propiedad incluye una galería, y un límite bajo de memoria de PHP es el motivo habitual de que una importación se detenga a mitad de la carga de archivos multimedia. Consulte con su proveedor de hosting cuál es el límite actual. Los requisitos de versión y la rutina de copias de seguridad son los mismos para cualquier sitio con Canvas, por lo que se explican en la guía de importación.

Versiones, copias de seguridad y margen del alojamiento

Utilice la vista previa en vivo como lo haría un comprador antes de importar nada: realice una búsqueda, filtre los resultados por precio, abra una propiedad. Es la propia demo de Real Estate, en funcionamiento con el tema que va a instalar.

¿Qué alcance elegir?

Un sitio nuevo de una agencia inmobiliaria debe adoptar todo el diseño. Importe para todo el sitio y las Opciones del tema, fuentes, colores y menús del demo pasarán a ser suyos. Si ya tiene un sitio y quiere las funciones de listados sin su aspecto, importe en el sitio existente: las páginas y las fichas de propiedades llegan y su propio diseño se mantiene tal cual.

Qué incluye

• 9 páginas: tres diseños de página de inicio, la página de listado, servicios, constructores, acerca de, contacto y el blog
• 10 propiedades, cada una como registro del tipo de contenido Properties, con su precio, dormitorios, baños, superficie, galería y mapa
• Tipos de propiedad (villas, apartamentos, oficinas, fincas, comerciales y residenciales) y las ubicaciones en las que clasificar cada propiedad
• 5 artículos de blog, para que la sección de noticias del mercado no esté vacía desde el primer día
• 10 formularios: cuatro búsquedas de propiedades, un formulario de contacto, dos formularios de cotización rápida, un formulario de reserva y un formulario de suscripción
• Un encabezado, un pie de página, una barra superior, un panel lateral y cuatro diseños de hero, todos ellos registros editables

Cómo funciona la importación de demos en detalle

Este es el paso que decide si el sitio se puede mantener. Una propiedad en la demo Real Estate no es una página que se diseña. Es un registro en un tipo de contenido Properties, que aparece en el administrador como las entradas, y cada tarjeta, cada fila de listado y la página propia de la propiedad se alimentan de él.

Qué contiene un registro

• El precio y su periodo, escrito como se cita: $1.2m en arrendamiento, o $799 al mes.
• Un precio y una superficie como números simples junto a ellos. Estos son los valores con los que se comparan los rangos de búsqueda, así que un registro que los deje vacíos queda fuera de cualquier filtro de precio o superficie, aunque sí aparece en una búsqueda sin filtros.
• Una insignia, como En venta, Alquiler a largo plazo o Gran oferta. Es un campo del registro, así que nadie tiene que volver a diseñar un gráfico.
• Habitaciones, baños, superficie y ubicación, que es lo que busca un comprador al revisar una tarjeta.
• Una galería, un enlace de video y un mapa incrustado, además de una franja de estadísticas, una lista de especificaciones y una lista de comodidades que usted escribe con un elemento por línea.
• El agente que aparece en el anuncio, con un nombre, un cargo y una fotografía.

Registrar cada propiedad dos veces

Asigne a cada registro un tipo de propiedad y una ubicación. Esas dos taxonomías son la base de los menús desplegables de búsqueda y el criterio de filtrado del bloque de listados, así que una propiedad sin ninguna de las dos es una propiedad que nadie puede encontrar. El demo le ofrece villas, apartamentos, oficinas, fincas, comerciales y residenciales, y cuatro ubicaciones; renómbrelas con los nombres de sus propias zonas y añada más.

Trabaje una vez con los 10 registros de demostración. Edite el primero para conocer los campos, luego elimine el resto y agregue los suyos. Los primeros llevan un rato; después es solo ingreso de datos, y el diseño de una página de propiedad ya no requiere más atención.

Un listado al que nadie puede responder es solo un folleto. La demo incluye sus formularios de consulta ya conectados; cada uno es un registro de formulario que puede colocar en cualquier página con el bloque Form Embed.

Los tres que llegan con la demo

• El formulario de contacto, en la página de contacto, para consultas generales.
• Dos formularios rápidos de cotización, uno oscuro y otro claro, para la solicitud breve de tasación que coloca junto a cada propiedad publicada.
• El formulario de reserva, para una visita o una solicitud de reserva sobre una propiedad específica.

Configúrelos una sola vez

Los tres guardan cada consulta y la envían por correo electrónico. Abra cada formulario, cambie la dirección de notificación por una que alguien realmente lea, y dé a la línea de asunto una palabra por la que pueda filtrar, como el tipo de propiedad.

Cada consulta también se guarda en su propio sitio, en Envíos del panel de administración de WordPress, para que una bandeja llena nunca haga perder un cliente potencial. Defina un periodo de retención y las entradas antiguas se eliminan o anonimizan según la programación, lo que determina cuánto tiempo se conservan el nombre y el número del comprador. Un CRM no forma parte del tema: la acción de webhook del formulario envía cada consulta al CRM que usted utilice, y Canvas no pretende serlo.

Antes de que el primer comprador vea el sitio, revise estos puntos. Ninguno lleva mucho tiempo.

• Haga su propia búsqueda. Elija una ubicación, un tipo y un rango de precios que sepa que tiene resultados, y luego otro que sepa que no tiene ninguno, y confirme que ambos funcionan como debe.
• Abra tres páginas de propiedades y compare el precio, los dormitorios, los baños y la superficie con sus propios documentos.
• Envíe una consulta de prueba real desde su teléfono usando datos móviles, y luego busque tanto el correo electrónico como la entrada guardada.
• Véalo en un teléfono. La búsqueda de propiedades se hace en el sofá, en el tren y en la acera frente a la casa.
• Describa las fotografías. Los lectores de pantalla leen en voz alta el texto alternativo, que es una de las principales formas en que un motor de búsqueda aprende cómo luce una habitación.
• Revise la pantalla de SEO. Los títulos, las descripciones, las tarjetas para compartir y los datos estructurados en 16 tipos de esquema se generan a partir de los propios listados, así que un listado específico genera un resultado de búsqueda específico.
• Elija sus interruptores de rendimiento. Canvas tiene 35 optimizaciones; cada una puede volver a desactivarse, y cada una evita que una página cargue algo que no usa.

Después, publique. A partir de ahí, el sitio es un conjunto de fichas de propiedades que usted actualiza a medida que entran inmuebles nuevos y pasan a estar bajo oferta, y no un proyecto que haya que rehacer.