أنشئ موقعًا للعقارات باستخدام WordPress

حسم ثلاثة إعدادات قبل إضافة أول عقار إلى الموقع، لأن كلاً منها يظهر في أماكن يصعب تصحيحها لاحقًا.

• عنوان الموقع والشعار. الإعدادات، ثم عام. ينبغي أن يتضمن العنوان اسم الوكالة، ويوضح الشعار ما تقدّمه ومكانه، مثل المنازل العائلية في منطقة واحدة. تقتبس نتائج البحث والروابط المشاركة هذين السطرين.
• الروابط الدائمة. الإعدادات، ثم الروابط الدائمة، ثم اسم المقالة. ثم يحصل كل عقار على عنوان مقروء، وهذا مهم لأن روابط العقارات تُمرَّر بين الشركاء والأهل والأصدقاء.
• المنطقة الزمنية. في شاشة الإعدادات العامة مرة أخرى. تُختم الاستفسارات بالوقت وفقها، والختم الزمني هو ما يتيح لك معرفة أي مشترٍ سأل أولًا.

قوائم العقارات تعتمد على الصور بكثافة: يحمل كل عقار معرض صور، وحدّ ذاكرة PHP المنخفض هو السبب المعتاد لتوقف الاستيراد في منتصف ملفات الوسائط. اسأل مزوّد الاستضافة عن الحد الحالي. متطلبات الإصدارات وروتين النسخ الاحتياطي واحدة لكل مواقع Canvas، لذلك تجدها في دليل الاستيراد.

الإصدارات والنسخ الاحتياطية وهامش موارد الاستضافة

استخدم المعاينة المباشرة كما يفعل المشتري قبل أن تستورد أي شيء: نفّذ بحثًا، وصفِّ النتائج حسب السعر، وافتح عقارًا. وهي العرض التوضيحي للعقارات نفسه، ويعمل على القالب الذي أنت على وشك تثبيته.

أي نطاق يناسبك؟

ينبغي لموقع وكالة جديد أن يأخذ التصميم كاملاً. عند الاستيراد على مستوى الموقع، تصبح خيارات القالب والخطوط والألوان والقوائم الخاصة بالعرض التوضيحي ملكاً لك. إذا كان لديك موقع قائم وتريد آلية القوائم العقارية دون مظهرها، فاستورد داخل الموقع الحالي: تصل الصفحات وسجلات العقارات، ويبقى تصميمك كما هو.

ما ستحصل عليه

• 9 صفحات: ثلاثة تصاميم للصفحة الرئيسية، وصفحة القوائم، والخدمات، وأدوات البناء، ومن نحن، والاتصال، والمدونة
• 10 عقارات، كل منها سجل في نوع المحتوى Properties، مع سعره وغرف نومه وحماماته ومساحته ومعرض صوره وخريطته
• أنواع العقارات مثل الفيلات والشقق والمكاتب والأملاك والتجاري والسكني، والمواقع التي تُصنَّف تحتها كل عقار
• 5 مقالات مدونة، حتى لا يكون قسم أخبار السوق فارغًا منذ اليوم الأول
• 10 نماذج: أربعة نماذج بحث عن العقارات، ونموذج تواصل، ونموذجان لطلب عرض سعر سريع، ونموذج حجز، ونموذج اشتراك
• ترويسة، وتذييل، وشريط علوي، واللوحة الجانبية، وأربعة تصاميم للبطل، وكلها سجلات قابلة للتحرير

شرح كامل لطريقة عمل استيراد العرض التوضيحي

هذه الخطوة هي التي تحدد ما إذا كان الموقع سهل الصيانة. فالعقار في العرض التوضيحي للعقارات ليس صفحة تُصمَّم يدويًا، بل سجل في نوع محتوى يسمى Properties، يظهر في لوحة الإدارة مثل المقالات، وتقرأ منه كل بطاقة وكل صف في القوائم وصفحة العقار نفسها.

ما يحتويه السجل الواحد

• السعر ومدته، مكتوبًا بالصيغة التي تُذكر بها: $1.2m مع عقد إيجار طويل الأجل، أو $799 مع شهريًا.
• السعر والمساحة كأرقام مجردة بجانبها. هذه هي القيم التي تقارنها نطاقات البحث، لذا فإن السجل الذي تُترك حقوله فارغة يبقى خارج فلتر السعر أو المساحة، مع ظهوره في البحث غير المفلتر.
• شارة، مثل For Sale أو Long Term Rental أو Hot Deal. وهي حقل ضمن السجل، لذا لا يحتاج أحد إلى إعادة رسم صورة.
• غرف النوم والحمامات ومساحة الطابق والموقع، وهي ما يبحث عنه المشتري عادةً في البطاقة.
• معرض صور ورابط فيديو وتضمين خريطة، إضافةً إلى شريط الإحصاءات وقائمة المواصفات وقائمة المرافق التي تكتبها بعنصر واحد في كل سطر.
• الوكيل الظاهر في الإعلان العقاري، مع اسم ودور وصورة شخصية.

سجّل كل عقار مرتين

امنح كل سجل نوع عقار وموقعًا. هذان التصنيفان هما ما تُبنى عليه القوائم المنسدلة للبحث، وما تُصفّيه كتلة القوائم، لذا فإن أي عقار لا يُصنَّف ضمن أيٍّ منهما لن يجده أحد. يبدأ العرض التوضيحي بالفلل والشقق والمكاتب والأملاك والمباني التجارية والسكنية، إلى جانب أربعة مواقع. غيّر أسماءها إلى مناطقك وأضف غيرها.

راجع 10 من سجلات العرض التجريبي مرة واحدة. عدّل السجل الأول لتتعلّم الحقول، ثم احذف الباقي وأضف سجلاتك. تستغرق أوّل بضعة سجلات وقتًا؛ بعد ذلك يصبح الأمر إدخال بيانات، ولن تحتاج إلى التفكير مرة أخرى في تخطيط صفحة العقار.

الإدراج العقاري الذي لا يستطيع أحد الرد عليه ليس سوى كتيّب تعريفي. يأتي العرض التوضيحي بنماذج الاستفسار مُهيأة للعمل، وكل نموذج سجل نموذج تضعه على أي صفحة باستخدام كتلة Form Embed.

الثلاثة التي تأتي مع العرض التوضيحي

• نموذج الاتصال، في صفحة الاتصال، لاستفسارات عامة.
• نموذجان سريعان لطلب عرض السعر، أحدهما داكن والآخر فاتح، وكلاهما لطلب تقييم قصير تضعه بجانب أي عقار معروض.
• نموذج الحجز، لطلبات معاينة عقار معيّن أو طلبات حجزه.

اضبطها مرة واحدة

تحفظ النماذج الثلاثة كل استفسار وترسله بالبريد الإلكتروني. افتح كل نموذج، وغيّر عنوان الإشعارات إلى عنوان يقرؤه شخص فعلًا، وأضف إلى سطر الموضوع كلمة يمكنك التصفية بها، مثل نوع العقار.

يُحفظ كل استفسار أيضًا على موقعك، ضمن الإرسالات في لوحة إدارة WordPress، حتى لا يضيع أي عميل محتمل بسبب امتلاء صندوق الوارد. حدّد مدة الاحتفاظ، فتُحذف الإدخالات القديمة أو تُخفى هويتها وفق الجدول الزمني، ما يحدد المدة التي يبقى فيها اسم المشتري ورقمه محفوظين. ينبغي أن يكون نظام إدارة علاقات العملاء (CRM) خارج القالب: يمرر إجراء ويب هوك في النموذج كل استفسار إلى النظام الذي تستخدمه، ولا يدّعي Canvas أنه نظام كهذا.

قبل أن يرى أول مشترٍ الموقع، راجع هذه الفحوصات. لا تستغرق أيٌّ منها وقتًا طويلًا.

• أجرِ بحثك الخاص. اختر موقعاً ونوعاً ونطاق سعر تعرف أن له نتيجة مطابقة، ثم اختر آخر تعرف أنه لا يطابق أي نتيجة، وتأكد من أن الاثنين يعملان بشكل صحيح.
• افتح ثلاث صفحات عقارية وتحقّق من السعر وعدد غرف النوم والحمامات والمساحة مقابل أوراقك الخاصة.
• أرسل استفسارًا تجريبيًا حقيقيًا من هاتفك عبر بيانات الجوال، ثم تحقّق من وصول البريد الإلكتروني والإدخال المحفوظ معًا.
• تفحّصه على الهاتف. يتصفح الناس العقارات على الأرائك وفي القطارات وعلى الرصيف أمام المنزل.
• صِف الصور. يقرأ قارئ الشاشة النص البديل بصوت مسموع، وهو إحدى الطرق الرئيسية التي يتعرّف بها محرك البحث على شكل الغرفة.
• راجع شاشة SEO. تأتي العناوين والأوصاف وبطاقات المشاركة والبيانات المنظمة عبر 16 نوعاً من مخططات schema من القائمة نفسها، لذلك تُنتج القائمة المحددة نتيجة بحث محددة.
• اختر مفاتيح الأداء لديك. تضم Canvas 35 تحسينًا؛ ويمكن إيقاف كل منها مجددًا، ويمنع كلٌّ منها الصفحة من تحميل شيء لا تستخدمه.

ثم انشر. من هنا يصبح الموقع مجموعة من سجلات العقارات التي تحدّثها كلما أُضيف عقار جديد أو دخل مرحلة التفاوض على البيع، لا مشروعاً تعيد بناءه.